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青岛市胶州东店子村旧村改造地块土壤污染状况调查报告公示

发布时间:
2020/10/29
 本次调查地块为青岛市胶州东店子村旧村改造地块,位于山东省青岛胶州市,北至北京路、东至常州路及胶州市委党校、南至东店子村、西至三里河文苑商业网点,占地面积为31950m2,地块中心坐标为:E120.010641°、N36.262471°;目前规划为“R2二类居住用地”,本次调查选用GB36600第一类用地评价标准。
 地块历史变迁:地块土地使用权人为“东店子村集体和国家”,该地块北部分原为农用地,2002年开始,分别租赁给学校、汽修厂、废品回收站、商铺及饭店等,地块西南部分为村民居住用地,地块东南部分为村委会用地。目前该地块已完成拆迁,未从事过工业生产行为。目前地块内建筑物已拆除。
 根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为摸清地块的土壤环境质量状况,确定项目所在地是否符合土地性质变更的条件,胶州市三里河街道办事处东店子村民委员会2020年5月委托我单位(山东华安检测技术有限公司)进行地块的土壤污染状况调查。
 我单位接受委托后,对地块现状及历史、周围企业生产及历史情况等进行调查,识别和判断地块土壤污染的可能性,初步分析可能存在的污染因子、污染途径、污染范围及程度等。项目组成员通过现场踏勘、收集资料完成了第一阶段土壤污染状况调查,编制了布点方案。
 2020年6月,我单位进行了土壤及地下水的采样及检测。
 我单位根据检测结果分析,得出调查结论和建议:该地块土壤所有检出指标均低于第一类用地筛选值,地下水所有检出指标均低于Ⅳ类水标准,地下水中石油烃低于荷兰地下水干预值,环境质量基本良好,可以满足未来用地的开发需求。因此,本次调查认为该地块不属于污染地块,无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估。
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